O tradicional ponto comercial da Rua Paulo Zimmermann, no Centro de Blumenau, que por mais de 30 anos abrigou o antigo camelô da cidade, já tem nova proprietária e deve manter sua essência voltada ao comércio.

O imóvel foi adquirido no fim do ano passado pela SH Incorporações, empresa que integra o mesmo grupo da Construtora Stein. A negociação já previa um acordo com os lojistas que ocupavam o espaço, garantindo a desocupação organizada do prédio.

A nova fase do endereço inclui um amplo projeto de retrofit. A proposta é modernizar a fachada e reestruturar completamente a parte interna do imóvel. As divisões que antes abrigavam diversas salas comerciais devem desaparecer para dar lugar a um espaço unificado, destinado a apenas um locatário.

A estratégia é atrair uma rede varejista de maior porte para ocupar os 1,4 mil metros quadrados disponíveis. Segundo o empresário Alberto Scheeffer Stein, gestor da Stein, o ponto é considerado estratégico e possui diferenciais importantes em relação a outros imóveis da região central.

Entre esses diferenciais está o estacionamento no subsolo, fator visto como atrativo competitivo para o comércio no Centro da cidade.

Neste momento, não há previsão de ampliação física do prédio nem construção de uma nova estrutura. A intervenção será focada na revitalização e modernização do espaço já existente. As obras devem começar em março.

A intermediação da nova locação está sendo feita pela SHS, imobiliária que também pertence ao grupo Stein. O valor pedido pelo aluguel do espaço é de R$ 50 mil.

Inaugurado em 1995, o antigo camelô passou por uma grande reforma em 2019, quando foi rebatizado como Centro Comercial Everest. Posteriormente, o imóvel, que pertencia a uma associação de lojistas, foi colocado à venda. Agora, o endereço inicia um novo capítulo em sua trajetória comercial no coração de Blumenau.

Foto: Victor Guerreiro, NSC Total